MEMORIA DE CALIDADES

Cimentaciones: Cimentaciones profundas mediante pilotaje y zapatas de hormigón armado.

Estructura: Estructura de hormigón armado y paredes estructurales de bloques de hormigón doble y triple cámara de gran formato.

Albañilería: Paredes de cerramiento con bloques de hormigón de doble y triple cámara y tabiques divisorios mediante bloque de hormigón de gran formato.

Cubierta, impermeabilización y aislamientos: Cubierta plana invertida transitable, aislamiento con placas de poliestireno extruido y doble lámina de impermeabilización. Impermeabilización de terrazas con una capa de imprimación y dos capas de caucho líquido.

Pavimentos: Garajes y carriles de circulación de vehículos con solera de hormigón fratasado mecánico en zonas planas y remolinado en rampas y accesos. En terrazas y zonas exteriores, pavimento de baldosa de gres esmaltado antideslizante. En baños, aseos, cocinas y lavaderos se coloca un pavimento de baldosa de gres esmaltado de primera calidad. En dormitorios y zonas de paso de planta primera, parquet flotante. En salón y vestíbulos se coloca un pavimento de baldosa de gres esmaltado de primera calidad.

Revestimientos: En techos, se coloca falso techo de placas de pladur para pintar. En paredes de baños, aseos, cocinas y lavaderos, enfoscado a buena vista con acabado regleado. En paredes de estancias de planta baja y planta primera, huecos escaleras y sótano enyesado a buena vista acabado enlucido con escayola.

Pinturas: En terrazas y garajes, pintura plástica, dos manos. En estancias de planta baja y planta primera, huecos escaleras y sótanos, pintura plástica con acabado liso, con una capa selladora y dos de acabado.

Alicatados: En baños, aseos, cocinas y lavaderos, alicatado en paramento vertical con azulejos esmaltados de primera calidad.

Carpintería de Aluminio: Ventanas y balconeras de aluminio, sistema europeo, con vidrio climalit o similar.

Carpintería de Madera: Conjuntos de hojas de madera tipo Normabloc o similar, chapadas en roble y acabado barnizado.

Carpintería Metálica: Puertas de garaje, puertas basculantes articuladas de dos hojas de perfilería de acero galvanizado. Puertas de acceso a jardín, de acero galvanizado para pintar.

Metalistería: Vallas divisorias, cerramientos prefabricados y barandillas metálicas exteriores.

Instalaciones: Circuitos para instalación eléctrica de B.T., puntos de luz sencillos y dobles, Niessen Stylo o similar para alumbrado exterior viviendas y zonas comunes. Infraestructura común de telecomunicaciones. Puntos de agua y luz en terrazas y solarium.

Muebles de cocina: Cocina completamente equipada con lavadora, lavavajillas, frigorífico, vitrocerámica, horno eléctrico, extractor, armarios bajos y altos.

Fontanería: Grupo de presión formado por dos electrobombas de 2 cv, para un caudal de 6.000 l/h por bomba alternativo a 40 m.c.a, con cuadro eléctrico.

Grifería y Sanitarios: Sanitarios de la marca Roca o similar en bañeras, platos de ducha y lavabos del modelo Victoria o similar en baños secundarios y Dama o similar en el baño principal. Griferías tipo monomando en todos los sanitarios.

Instalación domótica: Detector de pérdida de agua con corte automático del suministro. Detector de presencia. Alarma.

Pre-instalación de aire acondicionado .